发包方式选择及招标注意事项

  • 时间: 2013-04-09 10:51:36
  • 来源: 时律衡
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  1、方式选择

 

  项目组织在完成项目设计,并进行项目征地及项目条件准备之后,可以通过项目发包签订承包合同。项目发包有招标发包和直接发包两种主要方式。工程建设项目施工发包前,建设单位应当持立项批准文件等有关材料申请办理建设工程发包方式备案手续。

 

  2、工程招标

 

  工程项目按规定履行项目审批手续并取得批准后,招标项目的相应资金或者资金来源已经落实的,可以按照有关法律、法规所规定进行招标。

  招标组织形式分为委托招标和自行招标。招标分为公开招标和邀请招标。全部使用国有资金投资或国有资金投资控股或占主导地位的工程建设项目,以及国家重点建设项目和各省(自治区、直辖市)人民政府确定的地方重点建设项目,应公开招标。

  招标信息载体包括招标公告和投标邀请书。招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。招标人采用邀请招标方式的,应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。招标人可以根据招标项目本身的要求,在招标公告或者投标邀请书中要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况,并对潜在投标人进行资格审查。招标人根据招标项目的具体情况,可以组织投标申请人踏勘项目现场,但招标人不得单独或者分别组织任何一个投标人进行现场踏勘。

  投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件,并在招标文件要求提交投标文件的截止时间前,按照招标文件规定的地点,将投标文件密封送达投标地点。经过开标、评标和定标之后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

 

  3、货物招标

 

  货物招投标,是指货物采购组织通过制定合理的采购方案,采购质量好价格低的机械、设备、装置、原料、材料、物品等。由于设备生产厂家一般没有很多同一种设备,招标人通常采用具有一定限度的竞争性询价采购。招投标程序主要包括:初选合格供货厂商、编制招标文件、发出招标文件和报价的接收、投标评审、实地考察、确定中标厂商、签订订货合同。

  招标文件主要包括:询价函,投标人须知,采购的产品名称、数量及供货一览表,技术规格及技术数据表,图纸,合同条件以及包装、运输、检验要求,投标文件格式。

  投标文件主要包括:投标书、投标一览表、投标分项报价表、货物说明一览表、技术规格偏离表、商务条款偏离表、投标保证金保函格式、法人授权书格式、资格证明文件格式、履约保证金保函格式、预付款银行保函格式。

  订货合同中除了双方权利义务、违约索赔等内容外,还要包括:产品检验、测试方法与时间;产品的包装要求;运输工具和运输方式;驻厂催交人员和监造人员的工作生活条件等。